(remboursement in fine, avec les intérêts.
La souscription à travers une plateforme de crowdfunding
Ce n’est pas directement auprès du promoteur que l’investisseur souscrit, mais à travers une plateforme dédiée à cet effet. Cette dernière endosse la mission d’intermédiaire ; elle fonctionne sous la supervision de l’Autorité des marchés financiers et ses conseillers doivent être des CIP agréés (Conseiller en investissement participatif).
La plateforme ne propose pas qu’un seul projet, mais de multiples programmes préalablement analysés et sélectionnés en fonction de la solidité du dossier. Ainsi, ce sont les meilleurs d’entre eux qu’elle rend accessible aux crowdfunders, c’est-à-dire aux investisseurs.
Le montant total requis pour chaque projet est rendu public, tandis que le prix minimal de souscription est de 1000 euros dans la grande majorité des cas. Toujours est-il que certains projets peuvent être financés à partir de 100 euros. L’investisseur choisit alors lui-même la somme qu’il prêtera en fonction de ses objectifs et de ses capacités financières.
Que peut-on attendre d’un crowdfunding immobilier ?
Le crowdfunder prête de l’argent, ce qui signifie qu’il tablera non seulement sur le remboursement à terme, mais aussi sur les intérêts qui feront croître le montant total qu’il empoche. La majorité des crowdfunding immobiliers sont rémunérés à 10% par an) [...]
